昂昂溪| 红河| 敦化| 盐津| 苏尼特右旗| 长清| 永年| 台山| 六合| 大邑| 梅里斯| 莱西| 阳原| 电白| 南浔| 太仆寺旗| 白朗| 化德| 吉利| 东莞| 阿图什| 新田| 宜丰| 连城| 嘉祥| 漳浦| 岚皋| 枞阳| 前郭尔罗斯| 安平| 蠡县| 南华| 台安| 贵溪| 西沙岛| 双鸭山| 隆化| 冀州| 得荣| 正安| 望都| 右玉| 杂多| 疏勒| 彭山| 怀安| 阿克塞| 仪征| 丹徒| 辛集| 揭阳| 镇远| 科尔沁左翼后旗| 鄂州| 宿松| 枣强| 察布查尔| 舞阳| 洪湖| 六安| 金昌| 黄山区| 陇县| 弓长岭| 茂名| 康县| 涞源| 独山| 昂仁| 石家庄| 乌海| 襄汾| 克拉玛依| 开远| 突泉| 平果| 邓州| 绍兴市| 通城| 高阳| 洛宁| 罗甸| 三台| 茌平| 凤县| 康定| 浚县| 黄岛| 福安| 北安| 铜陵市| 北票| 乌伊岭| 乌拉特前旗| 德江| 乡城| 剑川| 宜兴| 连城| 徐州| 花都| 疏附| 城阳| 金平| 平安| 瑞安| 猇亭| 沧州| 长沙| 邗江| 平谷| 民乐| 景宁| 丰镇| 五原| 三都| 河北| 卓资| 新民| 卢龙| 新巴尔虎左旗| 溆浦| 利川| 威信| 北京| 临潼| 乡宁| 高台| 连平| 青神| 嵊泗| 嫩江| 普兰店| 遂宁| 沙河| 龙井| 东莞| 新邵| 蒲城| 江油| 阿合奇| 正定| 曲沃| 洪洞| 新平| 建德| 随州| 伊吾| 甘孜| 南通| 五河| 正宁| 分宜| 海兴| 龙江| 祁县| 平昌| 清涧| 平远| 南雄| 兰考| 固镇| 扬州| 岐山| 贵港| 盈江| 江城| 武胜| 洪湖| 尼玛| 安顺| 榕江| 大化| 科尔沁左翼中旗| 阜南| 蛟河| 马山| 翁牛特旗| 中阳| 英德| 滨州| 朝阳县| 嘉定| 兰州| 长丰| 武胜| 龙南| 阜平| 宜宾县| 台安| 大荔| 容县| 云阳| 青白江| 措美| 临潭| 无为| 察哈尔右翼前旗| 诏安| 德江| 昌邑| 阿巴嘎旗| 略阳| 木垒| 江源| 海淀| 廉江| 海口| 广水| 宾阳| 温江| 青铜峡| 临洮| 安岳| 吉利| 宣汉| 罗源| 资阳| 浚县| 下花园| 会泽| 聂拉木| 昌乐| 广元| 隆林| 建始| 旌德| 金堂| 江华| 海宁| 和龙| 安顺| 元坝| 丘北| 黄陂| 陈仓| 蒙山| 古冶| 曲阜| 朝阳市| 五家渠| 南昌县| 茶陵| 开化| 同安| 扎囊| 丰润| 辽阳市| 睢县| 湖北| 恩施| 巢湖| 卓资| 金山屯| 井研| 成都| 邢台| 延长| 长白山| 夹江| 正宁| 彭水| 南海|

大师用车|汽车小知识 汽车打蜡不可不知注意事

2019-08-22 05:47 来源:中原网

  大师用车|汽车小知识 汽车打蜡不可不知注意事

  其中频道业务每天及时发布包括服务器、存储、网络、安全、打印办公、企业软件、数据库、程序开发、云计算、信息化、移动开发等领域的最新产品技术资讯,为用户提供趋势分析、技术选型、产品导购、方案应用等方面的建议。2、系统架构师大会(SACC)一年一度的系统架构师大会()每年8-9月份在北京举办,以“企业IT应用最佳实践”为主题,自2009年以来已经成功举办4届,规模在千人左右,由IT168联合旗下、、三大社区举办。

且IT168针对用户购买行为整合网络多种资源,内容强调专业性及从用户需求出发,形成从舆论引导到用户口碑运营、从品牌产品渗透到交易促进,形成最有效的网络传播IT168企业级资讯与互动平台主要包括频道、技术社区、文库下载、博客等业务,是国内最大的企业级IT媒体之一。8、作者如愿长期合作,与我们联系:。

  插图应清晰可辨,可保存为*.jpg、*.gif格式。其中频道业务每天及时发布包括服务器、存储、网络、安全、打印办公、企业软件、数据库、程序开发、云计算、信息化、移动开发等领域的最新产品技术资讯,为用户提供趋势分析、技术选型、产品导购、方案应用等方面的建议。

  广告服务IT168媒体特色-以帮助用户选购为核心,关注IT全线产品,成为个人以及企业用户获取IT产品信息、导购资讯首选的网络媒体。8、作者如愿长期合作,与我们联系:。

3、如果用电子邮件投稿,最好压缩后发送。

  即我方在对作品行使专有使用权时,无须另行支付报酬。

  4、稿费隔月结算。每年4月在北京举办,自2010年开始已经成功举办三届,每届均有近千位来自全国各地、各行各业的DBA、CIO、CTO、技术总监、运维总监、系统架构师、IT经理参加,是国内技术水平最高、交流最充分、涉及领域最广泛的数据库领域技术盛会。

  IT168网站概述:IT168是中国影响力第一的IT专业网络媒体。

  如:百款笔记本横评、百款路由器横评等。2、系统架构师大会(SACC)一年一度的系统架构师大会()每年8-9月份在北京举办,以“企业IT应用最佳实践”为主题,自2009年以来已经成功举办4届,规模在千人左右,由IT168联合旗下、、三大社区举办。

  投稿指南一、稿件要求:1、稿件内容应该是与某一计算机类具体产品紧密相关的新闻评论、购买体验、性能详析等文章。

  IT168两大会议介绍:1、数据库大会(DTCC)由IT168(ITPUB、IXPUB、ChinaUnix)主办、一年一度的数据库技术大会()以“数据库技术企业应用最佳实践”为主题,邀请来自国内各行各业的数据库技术专家进行主讲,涉及Oralce、MySQL、MSSQL、Sybase、DB2以及大数据架构设计、分布式数据库、商业智能、NoSQL、Hadoop等多个重点领域。

  4、稿费隔月结算。2、系统架构师大会(SACC)一年一度的系统架构师大会()每年8-9月份在北京举办,以“企业IT应用最佳实践”为主题,自2009年以来已经成功举办4届,规模在千人左右,由IT168联合旗下、、三大社区举办。

  

  大师用车|汽车小知识 汽车打蜡不可不知注意事

 
责编:
财经/ 汽车/ 科技/ 数码/ 游戏/ 留学/ 财经中心

一手旺,二手淡4月楼市成交冰火两重天

2019-08-22 09:21:00 南方日报 分享
参与
编辑联系方式:

李广军 摄

  刚刚过去的4月份,广州一手住宅供求两旺,新批预售10236套,110.76万平方米,在近一年中仅少于去年供应最多的11月份(120.85万平方米);网签也达到11840套,132.00万平方米,亦处于高位水平。全市均价16635元/平方米,重回到1.6万元水平之上,同比及环比均轻微上升5%。相比之下,二手楼市则表现较淡,成交明显下降。

  ◆◇一手

  外围区供应激增 中心区受影响较小

  虽然3月底楼市最严政策出台,但是从供应数据显示,仍有不少项目拿到预售资格,争取在4月以及“五一”或之后推出市场。

  对比去年4月11055套新批供应,其实今年的10236套是有所减少的,不过从面积而言,则同比增加了14%,换言之套均面积增加了20平方米。在新政下,购房资格更显珍贵,对于未来供应及成交的结构,预期会带来一定的变化。

  由于4月供应高位,虽然成交量也维持了去年至今的高位水平,但库存量以及库存消化周期均有轻微回升,不过仍然处于供不应求的状态。

  对比各个区域的库存消化周期,除了越秀、花都有所减少,其他区域均有增加,其中荔湾、天河、番禺消化周期增加接近3个月,尤其是对于广钢、广纸(海珠)以及天河多个区域等有不少旧改项目持续销售或即将推出市场,供应增大之时,使消化周期增加到10个月以上。不过相反,黄埔、增城两个区域,虽然库存面积及库存消化周期均有所增加,但库存消化周期仍不多于3个月。

  广州中原研究发展部预计,5月内还有不少新货推出市场,因此成交量仍可在消化市场刚需客群的稳固基础上保持,尤其供应较早前更充足,预计也会在后续的网签成交中体现。而价格会有轻微变动,但幅度不大,保持稳定的趋势。

  从化和南沙,两个看似投资更大于刚需自住的区域,一个主打自贸区未来的憧憬,一个主打生态旅游环境,即便新政出台,仍然积极推货,或许从一个侧面反映,随着城市发展,更多的外围区域日渐成熟,区位也得到更多刚需客户的认同,并且在这方面,发展商也表现出信心。从最近的开盘情况以及预计“五一”的开盘情况,除了保利星海小镇、雅居乐名门半岛在近期均有推盘动作外,其他的楼盘暂且未见明显批量推售动作,仍以自然销售为主,预计后续或有新推货。增城本月亦有几个大型项目取得预售证,其中包含全新盘实地蔷薇花园。

  结合广州中原研究发展部对“五一”期间推新货的项目监测,大部分项目选择少量加推的方式,推货量远不及其取得预售资格的货量,即表示虽有推货意愿,但在政策从严的情况下,颇有试探市场的意味。

  本月网签继续保持高位,达132万平方米。其中中心区成交量减少9%,但实际上传统中心区,即除黄埔以外,各区均有增加。新政之下,对于中心区成交影响较外围区少,主要由于偏好中心区的更多为置换需求,一般为本地户籍或已扎根广州多年。但对于外围区域的影响则比较大,番禺、南沙等均明显减少。不过增城、从化则在限购之后,成交量仍然在上升,但有不少部分来自于政策前的成交,现时陆续反映到网签上。

  价格方面除了越秀出现价格下跌外,其他区域均有上升。但其实越秀的均价下降,主要其成交中接近8成来自由广州南岭铁路房地产开发有限公司开发建设的达道雅轩,4月其网签价低至9016元/平方米。

  ◆◇二手

  自住需求占比下降 置换需求略有上涨

  3月楼市淡季过后,二手成交均价为元31076元/平方米,3月二手成交均价为30987元/平方米,微升0.3%。二手住宅成交宗数方面,4月成交宗数环比3月下降了51.2%。与此不同的是,荔湾区逆势而上,成交均价和成交宗数不跌反升。对比3月,荔湾区成交均价上升了3.9%,成交宗数上升了14.8%。

  在4月份,荔湾区二手住宅均价为30222元/平方米,3月则为29082元/平方米,表现突出的板块当属中山八板块。中原地产中山八分行潘雯颖透露,荔湾属于广州老城区之一,生活配套、交通配套不言而喻。但对比越秀区,其二手均价乃是价格洼地,带省级学位的电梯楼只需4万-5万元/平方米,楼梯楼也属低价,约1.9万元/平方米。

  除了价格洼地,荔湾区的楼价升幅较为稳定,买家需求大,不少海珠区、白云区的买家前来购房。如首次置业的年轻买家刚工作不久,希望置业老城区,因此会选择荔湾区的楼梯楼低层单位,计划日后再置换电梯单位。也有买家是置换型客户,由于调控出台,有购房计划的买家发现业主惜售,盘源减少,担心对日后置换物业有所影响,因此都加快购房步伐。因此在4月,中山八板块的电梯楼和楼梯楼成交各占一半左右。

  中原地产潘雯颖介绍,4月份分行成交了一套黄沙大道的单位,楼梯高层,面积为35平方米,总价56.6万元,成交均价约1.6万元,一房一厅的户型。买家是二次置业的年轻客户,看中该单位带省级西关培正小学学位,而且是大院式管理,楼龄新,价格优惠。

  在4月份购房付款方式占比中,一次性付款比重有所上升,4月比重为17.2%,3月为16.5%。而组合贷款宗数方面,4月比重为9.9%,3月为16.6%。

  此外,在购房目的方面,4月自住需求人数占比环比略为下降了0.32%个百分点,置换单位需求的人数则上升了0.23%个百分点。中原地产寺右新马路分行高级营业经理郑华龙分析,一来,广州新政出台,各类条件规限后,不少买家无法购房;二来,现时不少业主惜售,市面上二手盘源少,置换型买家也加速购房计划。

  而根据中原地产数据分析,学位需求的买家略增加了1.17个百分点。

  南方日报记者 许蕾

责编:马若思
吉山南路 姚家庄子 丁家滩村 郎东村 上寨镇
迎宾路一号路口 长清镇 红军街道 麦庄 松苑街