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黄金四月新篇章《全民飞机大战》小鹿领衔送福利

2019-07-17 03:37 来源:大公网

  黄金四月新篇章《全民飞机大战》小鹿领衔送福利

  虽然联赛刚处在开局阶段,在漫长的联赛中各队较量的主要是稳定性,但上海上港这个春天无论在亚冠还是中超赛场上,稳定而不败的战绩,似乎暗示属于他们的春天即将到来。莫泰尤纳斯当头领,贾诚、陶汉林和吴轲辅佐,山东队在内线争夺上占尽优势,在丁彦雨航缺阵的情况下,竟然死死咬住广厦队。

还记得他们本赛季与苏州东吴的那场足协杯吗?当时的点球大战整整经历了17轮,武磊在第一次罚球命中时,根本没想到自己还需要第二次登场主罚,但他再次主罚时依然将球命中,跟随整支球队经历了16比15赢得点球大战的传奇。然而,中超才16支队伍,外战也有限,赛程又能密集到哪儿去要是领头羊都这么想做机会主义者,联赛水平又能高到哪儿去中超正在进入一个群雄纷争的乱世。

  大家说,是不是?话说回来,张帅能不能争?当然可以,事实证明确实是个好球,但是在争的方式和对尺度的拿捏上明显是不合适的。有趣的是,两人还因此成为了好朋友。

  一个月前,徐云龙现身“扭曲的机器”乐队演出现场,并高歌一曲国安队歌《国安永远争第一》,整个过程龙队摇滚范儿十足,“绿茵场上呼喊着你的名字,绿色身影是我们的明星,向着未来,噢——向着世界,去拼搏我们向往的荣誉,胜利永远属于你,国安永远争第一……”徐云龙和国安的故事就到这了,江湖再无龙队。虽然身高不占优势,可孙铭徽却毫不畏惧身体对抗,反而把韩国队的防线打得千疮百孔。

数据方面,C罗2017年上半年(指2016/17赛季的下半程),代表皇马出场27次打进26球助攻6次;下半年,C罗代表皇马出场18次,打进12球助攻3次;国家队方面,C罗代表葡萄牙出场11次,打进11球助攻3次,帮助葡萄牙获得2018年俄罗斯世界杯参赛资格;截止目前,C罗在2017年出场56次,打进49球助攻14次。

  没有高拉特和阿兰的广州恒大就是一个没有特点的球队,没有胡尔克和奥斯卡的上海上港,引以自豪的攻击力明显缺乏力度和强度。

  这阵势、这设备绝不逊于任何一场中超比赛吧……小帝现在明白,教会女生什么是越位不应该用嘴,靠脸就行了。不过却被指道歉并非他的本意。

  第29分钟,C罗前场左路拿球,内切后突然送出直塞,未能造成威胁。

  阿要辣油和小卡据说有师徒之谊,小卡赛前说了解阿要辣油的套路,其实是说了解这种套路的锈迹和陌路。本场比赛,尤文图斯客场1-0取胜,不仅打破了对手的赛季不败金身,同时也让两者的积分差距缩小到一分,取得进球的伊瓜因当然是首功之臣。

  从CBA赛场上被外援穿裆戏耍的对象,到今晚的克韩奇兵,孙铭徽的成长,也让人看到了男篮后卫线未来的希望。

  申花自十年前朱骏开始,就和现代化的俱乐部管理渐行渐远,在引援、换帅和管理中奇葩举措不断,现在有了上港这个乍富崛起的邻居,心态更难把持。

  穆里尼奥将其调侃为失败专家,而法国人当年的死敌弗格森爵士如今在谈及温格时,语调中也带有些许同情。这还让人想起一个自行车赛场的故事。

  

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这几个省会城市房价今年降了 会不会越等越贵?

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核心提示:全国百城7月新房价格出炉,整体平均房价环比连涨了15个月。你家省会城市房价是最便宜、还是最贵的? 现在是不是得赶紧出手买房?

资料图。<a href=中新社发 汤彦俊 摄">

资料图。 中新社发 汤彦俊 摄

全国百城7月新房价格出炉,整体平均房价环比连涨了15个月。你家省会城市房价是最便宜、还是最贵的? 现在是不是得赶紧出手买房?记者梳理各个省会城市最新房价等数据,以及权威机构人士对楼市的预测,供网友参考。

这几个省会城市房价今年降了

中国指数研究院发布报告显示,去年7月份10685元/平方米的百城平均房价,一年后涨到了12009元/平方米。

作为各个省份的重点城市,省会城市在医疗、教育等有着相对较好的资源,省会城市房价走势颇受各地民众的关注。

记者梳理国内30个省会城市(包括直辖市、首府;不包括“拉萨”,因缺乏数据)今年以来新房价格走势情况发现,南京、合肥、武汉三个省会城市的今年房价涨幅超过了北京、上海、天津三个直辖市。跃升为楼市“四小龙”中的南京、合肥房价涨价超两成,每平米分别涨到18290元、9698元。其中,南京房价超过广州,仅次于上海、北京。

房价总体上涨情况下,长春、乌鲁木齐、昆明、成都、海口、沈阳、太原,这7个城市房价却出现下降。例如,海口新房价格从去年12月的每平米9527元下降到9199元,降幅为3.44%。

而省会城市房价最便宜的则是贵阳和银川,今年两个城市房价虽然小幅上涨,但房均价依然没超过每平米5000元。7月份,贵阳房价每平米4623元,银川是4894元。

一线城市工作赚钱,在省会城市买房可取?

有网友支招,“一线城市买房难,可赚着北上广深的工资,回老家省会城市买个房子。买房压力可大大减轻。”

目前,北京、上海、广州、深圳等公布本地的“十三五”规划纲要,均明确了到2020年的人口控制目标。北京提出常住人口控制在2300万人以内,上海提出控制在2500万人以内,广州提出控制在1550万人以内,深圳提出人口发展预期目标为1480万人。据此计算可知,未来五年,北京、上海、广州、深圳的人口增长空间分别为129.5万人、84.73万人、199.89万人、342.11万人,未来落户空间更小。

记者梳理发现,随着这几年省会城市的快速发展,对人才的吸引力在不断提高。目前很多省会城市没有买房限购政策,还可上户口。异地买房可提取公积金,亦使得一线城市工作人群回省会买房压力进一步降低。

例如,按北京城镇居民一年人均可支配收入计算,在广西南宁买一套90平米的房子,自己一个人工作近13年可全额购买,工作近3年可付首付后贷款购买。如果在贵阳购买,则更容易,不用2年时间,就可支付20%的首付款。

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资料图。 中新社记者 韦亮 摄

哪个地方居民去省会城市买房压力小?

不谈各个城市是否存在限购等政策,若按各地2015年城镇居民人均可支配收入计算,北京、上海、广州城镇居民人均可支配收入较高,但买房承担的压力依然居前几位。北京为例,城镇居民靠一人工作赚钱全额付款买90平米的房子需要攒钱65年,如果夫妻两人共同承担则工作近7年的收入就可付20%的首付款购买首套房。

贵州、宁夏、内蒙古、吉林、湖南等几个省份城镇居民去省会城市贵阳、银川、呼和浩特、长春、长沙买房需要工作赚钱的期限较短。例如,贵州城镇居民单人去贵阳买一套90平米房子需工作赚17年的钱;若是夫妻共同买房,则需工作8年多,但如果只是付20%首付,则仅需工作2年的时间。

相比城镇居民,农民去省会城市买房的压力更大一些。根据统计局公布数据,农村居民可支配收入相比城镇居民的低2至3倍。2015年,全国城镇居民可支配收入31194.8元;农村居民可支配收入11421.7元。

房价这么涨涨涨 现在赶紧买房?

中国指数研究院报告显示,截至7月底,全国一百个城市的平均房价,已连续15个月环比上涨,同比上涨也持续了12个月。

房价未来还要涨吗?

中国指数研究院报告称,今年上半年较为宽松的融资、信贷环境推动热点城市量价上涨,部分城市房价上涨过快,市场杠杆率较高。为控风险,下半年信贷政策收紧预期加强。

中国社科院7月发布的《中国住房2016中期报告》认为,在整体经济政策没有重大调整和变化的情况下,2016年下半年到2017年第二季度,房价的增幅或将呈现减缓的趋势。

中国房地产业协会原副会长朱中一分析,随着热点城市调控收紧,加之有效需求的提前释放,下半年一二线城市楼市涨势会明显放缓。

目前,南京、苏州等上半年楼市高烧的城市已出台相关收紧性政策。中原地产首席分析师张大伟向中新网表示,一旦房地产信贷供应量减少,市场很可能出现快速下调。预计下半年各地楼市将继续分化,整体成交量、房价涨势将趋缓。

已经“涨到天上去”的一线城市房价还能坚持多久?

地王多了,并不意味着高端客户也随之增长。据详细统计,过去几年间,北京已经出让了59块楼面地价超过3万元的地块,总价是1920亿元。而这些地王目前真正转化为房价销售的,不过才200亿左右。楼盘长期滞销,开发商资金链紧张,必然会采取措施来回笼资金,这就是房价调整的契机。

再次,我们按照租金比来算一下。根据中国指数研究院的详细统计,京沪深的一套100平方米住宅的年租金,回报率都低于2%,而国际的水平,无论美国还是欧洲东南亚,都在3%到5%之间。从投资角度来说,买一套房子要五六十年才能出租回本。

最后,过去房价上涨是建立在经济高速增长的基础上,而目前经济进入转型升级阶段,步入“新常态”,今年支撑市场的投资性资金在预期到市场的变化后,自己也会调整进入观望阶段。

因为政策和市场的原因,中国的房地产本身会出现三年左右的周期性调整。在经历了2015年的市场转热和2016年的市场透支后,未来两年,即便房地产政策放松,市场自己也会调整。疯狂上涨之后必是疲态尽显,到那时,已经涨到天上去的京沪的房价还能坚持多久?

合肥出台史上最严限贷政策 名下无房也可能被拒贷

8月9日,多家开发商和研究机构向记者证实,合肥各银行当天放出贷款新细则,对多种情况下的购房情形实行拒贷。

其中包括:有房2套及以上,有1次及以上贷款记录,1次或1次以上未结清,停止贷款;有1套房,有2次及以上贷款记录,1次或1次以上未结清,停止贷款;合肥市区无房,有2次及以上贷款记录,1次或1次以上未结清,停止贷款。这意味着,即便名下无房,也可能被银行拒贷。

据合肥当地媒体报道,这一限贷新政已经得到了银行业内人士确认:各行都已经执行。

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